新竹縣竹北市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 331 筆正數單價樣本，算術平均為 70.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本632 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙城一號 | 預售屋 | 2025-04-12 | 2,095 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 城心苑3 | 預售屋 | 2025-04-12 | 2,110 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 城心苑3 | 預售屋 | 2025-04-12 | 2,924 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 城心苑3 | 預售屋 | 2025-04-11 | 2,984 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $90,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 城心苑3 | 預售屋 | 2025-04-11 | 2,275 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青溪賦 | 預售屋 | 2025-04-10 | 1,786 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙城一號 | 預售屋 | 2025-04-08 | 1,722 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,308 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 日光富御 | 預售屋 | 2025-04-02 | 2,850 萬元 | 37.3 萬元／坪 | |
| 庫勒修 | 預售屋 | 2025-04-02 | 3,439 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富源豐岫 | 預售屋 | 2025-03-31 | 5,538 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $168,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙城一號 | 預售屋 | 2025-03-30 | 1,893 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福棧 | 預售屋 | 2025-03-29 | 1,712 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富源豐岫 | 預售屋 | 2025-03-27 | 5,330 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $161,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高鐵馥境 | 預售屋 | 2025-03-26 | 2,496 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高鐵馥境 | 預售屋 | 2025-03-26 | 1,672 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青溪賦 | 預售屋 | 2025-03-26 | 1,538 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐采520 | 預售屋 | 2025-03-25 | 1,626,129 萬元 | 67.3 萬元／坪 | |
| 幸福棧 | 預售屋 | 2025-03-24 | 2,568 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $78,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 今天之外 | 預售屋 | 2025-03-22 | 3,236 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $98,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 禾晟念念 | 預售屋 | 2025-03-22 | 1,860 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 632 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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