新竹縣竹北市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 335 筆正數單價樣本，算術平均為 70.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本632 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 品聚賦格 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,546 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 品聚賦格 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,546 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-08-01 | 3,994 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 太睿春天 | 預售屋 | 2026-07-20 | 2,838 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-07-19 | 3,988 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 鼎東賦 | 預售屋 | 2026-07-18 | 3,781 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $114,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 微上 | 預售屋 | 2026-07-17 | 1,008 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-07-17 | 3,978 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 峻勝文化首勝 | 預售屋 | 2026-07-17 | 1,605 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 福興知心 | 預售屋 | 2026-07-16 | 2,098 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 太睿春天 | 預售屋 | 2026-07-16 | 3,081 萬元 | 72.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 竹風真好 Q MAX | 預售屋 | 2026-07-15 | 2,570 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-07-15 | 3,998 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-07-14 | 3,846 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $116,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 合硯學馥 | 預售屋 | 2026-07-13 | 2,200 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 學好 | 預售屋 | 2026-07-13 | 4,230 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $128,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 學好 | 預售屋 | 2026-07-13 | 3,903 萬元 | 86.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 時華 | 預售屋 | 2026-07-13 | 3,933 萬元 | 89.1 萬元／坪 |
預估月付約 $119,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 太睿春天 | 預售屋 | 2026-07-12 | 2,793 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $84,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 御邸 | 預售屋 | 2026-07-12 | 3,483 萬元 | 87.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 632 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 鴻湛成交行情60 筆 · 最近成交 2026-03-23查看成交明細
- 品聚賦格成交行情47 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 太睿春天成交行情45 筆 · 最近成交 2026-08-06查看成交明細
- 鋐之丘成交行情34 筆 · 最近成交 2026-08-27查看成交明細
- 御邸成交行情33 筆 · 最近成交 2026-09-10查看成交明細
- 峻勝文化首勝成交行情19 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 時華成交行情14 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
- 微上成交行情9 筆 · 最近成交 2026-08-09查看成交明細
- 坤山臻真成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-23查看成交明細
- 竹風真好 Q MAX成交行情6 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細