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新竹縣竹東鎮華廈預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本20 筆
平均每坪單價42.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00

最新成交紀錄

新竹縣竹東鎮華廈預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2026-08-291,900 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹科主人9預售屋2026-04-262,368 萬元53.2 萬元／坪
預估月付約 $71,931 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2026-04-251,900 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-08-231,815 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-07-221,821 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $55,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-05-081,800 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $54,678 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-05-061,854 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $56,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-291,905 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $57,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-231,919 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $58,297 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-191,922 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $58,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-191,861 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $56,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-181,330 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $40,395 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-151,828 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $55,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-151,821 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $55,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-111,708 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
方德山河苑集合住宅新建工程預售屋2025-04-071,823 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $55,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
詮世代預售屋2025-04-012,222 萬元57.8 萬元／坪
預估月付約 $67,496 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
詮世代預售屋2025-03-252,230 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
詮世代預售屋2024-11-152,300 萬元59.7 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
詮世代預售屋2024-11-142,225 萬元53.7 萬元／坪
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹縣竹東鎮華廈預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，正數單價樣本共 3 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。