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花蓮縣花蓮市華廈預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本78 筆
平均每坪單價33.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

花蓮縣花蓮市華廈預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
北昌學府預售屋2026-01-24708 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $21,506 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
天麗預售屋2026-01-17730 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
藏峰預售屋2026-01-171,910 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樺園香榭預售屋2025-12-311,050 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
小倆口預售屋2025-12-25757 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $22,995 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
羅馬傳家寶預售屋2025-12-221,120 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樺園香榭預售屋2025-12-181,050 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三軒茶屋預售屋2025-12-08930 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
森川預售屋2025-12-062,203 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $66,918 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鳳羽春堤預售屋2025-11-222,003 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $60,843 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樺園香榭預售屋2025-11-051,050 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樺園香榭預售屋2025-11-051,050 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
森川預售屋2025-11-022,058 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北昌學府預售屋2025-10-29368 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $11,178 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
森川預售屋2025-10-182,056 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $62,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三軒茶屋預售屋2025-09-26959 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $29,131 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
藏峰預售屋2025-09-181,800 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沐谷上流預售屋2025-09-09994 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $30,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三軒茶屋預售屋2025-08-26901 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
藏峰預售屋2025-08-201,313 萬元33.5 萬元／坪
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 78 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

花蓮縣花蓮市華廈預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 33.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。