高雄市左營區住宅大樓預售屋實價登錄

Name: 高雄市左營區住宅大樓預售屋實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本280 筆

平均每坪單價40.4 萬元／坪

成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市左營區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
鑫高鐵Ⅲ	預售屋	2025-01-02	1,017 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $30,892 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2025-01-01	1,064 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $32,320 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶格莉	預售屋	2024-12-31	1,060 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $32,199 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
世紀莊園	預售屋	2024-12-30	3,300 萬元	57.8 萬元／坪	預估月付約 $100,241 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-29	973 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $29,556 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-28	1,000 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $30,376 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-28	1,388 萬元	36.3 萬元／坪	預估月付約 $42,162 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
棋琴26重奏	預售屋	2024-12-27	1,765 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $53,614 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶格莉	預售屋	2024-12-26	1,097 萬元	44.0 萬元／坪	預估月付約 $33,323 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-22	1,670 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $50,728 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶格莉	預售屋	2024-12-20	1,686 萬元	42.0 萬元／坪	預估月付約 $51,214 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶格莉	預售屋	2024-12-19	1,703 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $51,730 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
世紀莊園	預售屋	2024-12-17	2,700 萬元	57.3 萬元／坪	預估月付約 $82,015 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-16	1,778 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $54,009 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-15	1,028 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $31,227 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-15	1,372 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $41,676 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-14	1,319 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $40,066 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-11	1,388 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $42,162 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶格莉	預售屋	2024-12-10	1,079 萬元	42.8 萬元／坪	預估月付約 $32,776 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高鐵SONG	預售屋	2024-12-10	811 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $24,635 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 280 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市左營區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 70 筆正數單價樣本，算術平均為 39.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。