高雄市左營區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 40.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市左營區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本341 筆
平均每坪單價41.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶格莉 | 預售屋 | 2025-10-17 | 1,850 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-17 | 1,492 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-17 | 1,136 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高鐵SONG | 預售屋 | 2025-10-17 | 1,385 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小森學 | 預售屋 | 2025-10-16 | 1,666 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-15 | 866 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,306 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 靜 界 | 預售屋 | 2025-10-14 | 2,507 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $76,153 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-12 | 835 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-10 | 816 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-10 | 1,481 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-10 | 1,117 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-10 | 1,600 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小森學 | 預售屋 | 2025-10-08 | 981 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高鐵SONG | 預售屋 | 2025-10-08 | 1,360 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上芯城 | 預售屋 | 2025-10-07 | 1,568 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 優秀賞53期 | 預售屋 | 2025-10-02 | 5,300 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $160,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 自由捷境 | 預售屋 | 2025-09-21 | 1,720 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 自由捷境 | 預售屋 | 2025-09-21 | 1,370 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 蓮潭馥境 | 預售屋 | 2025-09-21 | 1,906 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 蓮潭馥境 | 預售屋 | 2025-09-21 | 1,373 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 341 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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