高雄市橋頭區橋新三路預售屋實價登錄

Name: 高雄市橋頭區橋新三路預售屋實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本190 筆

平均每坪單價41.9 萬元／坪

成交資料期間2025-01-01 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

延伸查詢

橋新三路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。

平均成交單價: 43.8 萬元／坪
最高成交單價: 61.4 萬元／坪
最低成交單價: 38.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

未提供：24 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市橋頭區橋新三路預售屋實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
達麗世界學	預售屋	2025-02-24	1,531 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $46,506 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-23	1,835 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $55,740 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-22	1,698 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $51,579 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-22	1,342 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $40,765 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-21	1,413 萬元	42.8 萬元／坪	預估月付約 $42,921 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-19	1,698 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $51,579 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-18	1,541 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $46,810 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-18	1,419 萬元	43.5 萬元／坪	預估月付約 $43,104 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-15	1,399 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $42,496 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-15	1,693 萬元	41.3 萬元／坪	預估月付約 $51,427 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-15	1,603 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $48,693 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-11	1,652 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $50,181 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-08	1,326 萬元	41.3 萬元／坪	預估月付約 $40,279 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-08	1,395 萬元	42.9 萬元／坪	預估月付約 $42,375 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-06	1,602 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $48,662 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-06	1,719 萬元	42.0 萬元／坪	預估月付約 $52,216 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-02-01	1,359 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $41,281 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-27	1,737 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $52,763 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-27	1,998 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $60,691 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-26	1,605 萬元	39.7 萬元／坪	預估月付約 $48,754 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-23	1,455 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $44,197 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-23	1,566 萬元	41.8 萬元／坪	預估月付約 $47,569 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-19	1,613 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $48,997 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-19	1,495 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $45,412 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-18	1,550 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $47,083 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-17	1,570 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $47,690 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-17	1,628 萬元	42.3 萬元／坪	預估月付約 $49,452 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-16	1,502 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $45,625 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-12	1,491 萬元	39.1 萬元／坪	預估月付約 $45,291 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-10	1,640 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $49,817 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 190 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市橋頭區橋新三路預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 43.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。