高雄市橋頭區住宅大樓預售屋實價登錄

Name: 高雄市橋頭區住宅大樓預售屋實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本196 筆

平均每坪單價40.8 萬元／坪

成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市橋頭區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,332 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $40,461 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,786 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $54,252 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,203 萬元	40.8 萬元／坪	預估月付約 $36,542 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,760 萬元	35.7 萬元／坪	預估月付約 $53,462 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,446 萬元	38.1 萬元／坪	預估月付約 $43,924 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,200 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $36,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,433 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $43,529 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,595 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $48,450 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,197 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $36,360 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,672 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $50,789 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,210 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $36,755 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,168 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $35,479 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,323 萬元	42.9 萬元／坪	預估月付約 $40,188 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,432 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $43,499 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,533 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $46,567 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,475 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $44,805 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,715 萬元	39.7 萬元／坪	預估月付約 $52,095 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,661 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $50,455 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,773 萬元	41.5 萬元／坪	預估月付約 $53,857 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,533 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $46,567 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 196 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市橋頭區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 41.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。