高雄市橋頭區預售屋實價登錄

Name: 高雄市橋頭區預售屋實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本232 筆

平均每坪單價40.7 萬元／坪

成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市橋頭區預售屋實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,951 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $59,264 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,451 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $44,076 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,298 萬元	42.6 萬元／坪	預估月付約 $39,428 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,457 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $44,258 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,511 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $45,898 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,355 萬元	44.1 萬元／坪	預估月付約 $41,160 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,590 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $48,298 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,639 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $49,786 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,770 萬元	40.9 萬元／坪	預估月付約 $53,766 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,340 萬元	43.6 萬元／坪	預估月付約 $40,704 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,326 萬元	41.0 萬元／坪	預估月付約 $40,279 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,577 萬元	35.6 萬元／坪	預估月付約 $47,903 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,750 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $53,158 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,322 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $40,157 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗世界學	預售屋	2025-01-01	1,290 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $39,185 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
悅讀時代	預售屋	2025-01-01	1,095 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $33,262 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
悅讀時代	預售屋	2024-12-23	1,072 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $32,563 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
邑信城邑	預售屋	2024-12-22	830 萬元	32.8 萬元／坪	預估月付約 $25,212 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
悅讀時代	預售屋	2024-12-10	1,039 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $31,561 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
邑信城邑	預售屋	2024-12-09	820 萬元	32.8 萬元／坪	預估月付約 $24,908 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 232 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市橋頭區預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 42.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

達麗世界學成交行情23 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細