時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

高雄市苓雅區預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本297 筆
平均每坪單價43.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

高雄市苓雅區預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新文化城安預售屋2025-01-242,170 萬元43.5 萬元／坪
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2025-01-242,783 萬元45.2 萬元／坪
預估月付約 $84,537 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
星玥灣預售屋2025-01-221,285 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2025-01-222,788 萬元42.8 萬元／坪
預估月付約 $84,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
星玥灣預售屋2025-01-152,168 萬元50.6 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新文化城安預售屋2025-01-152,360 萬元41.5 萬元／坪
預估月付約 $71,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
水精湛 No 2預售屋2025-01-122,763 萬元53.6 萬元／坪
預估月付約 $83,929 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2025-01-112,953 萬元43.5 萬元／坪
預估月付約 $89,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2025-01-112,798 萬元42.8 萬元／坪
預估月付約 $84,992 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2025-01-112,422 萬元43.7 萬元／坪
預估月付約 $73,571 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新文化城安預售屋2025-01-041,150 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
京城舞極預售屋2025-01-031,332 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $40,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
微笑首馥預售屋2025-01-021,170 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2024-12-313,584 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $108,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2024-12-312,713 萬元49.5 萬元／坪
預估月付約 $82,410 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
微笑首馥預售屋2024-12-301,505 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2024-12-272,639 萬元42.5 萬元／坪
預估月付約 $80,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
星玥灣預售屋2024-12-231,498 萬元50.3 萬元／坪
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
知道明預售屋2024-12-212,677 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $81,317 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
微笑首馥預售屋2024-12-191,340 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 297 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市苓雅區預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 160 筆正數單價樣本，算術平均為 45.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 郡都大成成交行情68 筆 · 最近成交 2026-07-03查看成交明細
  2. 御上立騰成交行情28 筆 · 最近成交 2026-08-03查看成交明細
  3. 京城舞極成交行情26 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
  4. 文化星匯成交行情18 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
  5. 知道明成交行情11 筆 · 最近成交 2026-08-03查看成交明細
  6. 新文化城安成交行情4 筆 · 最近成交 2026-03-02查看成交明細
  7. 水精湛 No 2成交行情2 筆 · 最近成交 2026-03-24查看成交明細
  8. 微笑首馥成交行情1 筆 · 最近成交 2026-07-16查看成交明細
  9. 若谷成交行情1 筆 · 最近成交 2026-07-16查看成交明細