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基隆市安樂區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本297 筆
平均每坪單價40.8 萬元／坪
成交資料期間2024-12-08 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

基隆市安樂區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
白天鵝安幔預售屋2024-12-112,418 萬元42.3 萬元／坪
預估月付約 $73,449 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-111,722 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $52,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-111,570 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-111,226 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-111,575 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-111,560 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-102,387 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $72,508 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,558 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,256 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-102,361 萬元41.4 萬元／坪
預估月付約 $71,718 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,393 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $42,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,297 萬元42.3 萬元／坪
預估月付約 $39,398 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-102,111 萬元40.3 萬元／坪
預估月付約 $64,124 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,366 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $41,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,260 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,415 萬元40.4 萬元／坪
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,443 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $43,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,438 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,712 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
白天鵝安幔預售屋2024-12-101,752 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 297 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市安樂區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 40.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。