苗栗縣公館鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 54 筆正數單價樣本，算術平均為 25.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣公館鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本98 筆
平均每坪單價24.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-04 | 948 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-04 | 658 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-04 | 648 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-04 | 643 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,532 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-04 | 698 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-03 | 771 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,420 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-02 | 873 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-02 | 858 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館璞真3 | 預售屋 | 2025-10-01 | 771 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,420 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公館綻 | 預售屋 | 2025-09-08 | 693 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,051 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.16覓徑 | 預售屋 | 2025-08-30 | 1,534 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,597 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.16覓徑 | 預售屋 | 2025-08-30 | 454 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.16覓徑 | 預售屋 | 2025-08-21 | 775 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.16覓徑 | 預售屋 | 2025-08-16 | 633 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青川敦品 | 預售屋 | 2025-07-01 | 628 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,076 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.13繪萃 | 預售屋 | 2025-06-11 | 1,700 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福居華廈三期 | 預售屋 | 2025-04-18 | 742 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福居華廈三期 | 預售屋 | 2025-04-18 | 742 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕井澤NO.13繪萃 | 預售屋 | 2025-04-02 | 1,676 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福居華廈三期 | 預售屋 | 2025-03-10 | 692 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 98 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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