苗栗縣竹南鎮預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 138 筆正數單價樣本，算術平均為 41.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣竹南鎮預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本443 筆
平均每坪單價43.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朋晨和心 | 預售屋 | 2024-12-13 | 1,858 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美亞智富 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,258 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $68,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,304 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,348 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美亞智富 | 預售屋 | 2024-12-11 | 2,233 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美亞智富 | 預售屋 | 2024-12-11 | 2,218 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-11 | 1,614 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 藝沅 | 預售屋 | 2024-12-10 | 2,500 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-10 | 1,732 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹南綻 | 預售屋 | 2024-12-10 | 1,353 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹南綻 | 預售屋 | 2024-12-10 | 1,330 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 必勝學府 | 預售屋 | 2024-12-09 | 2,638 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-08 | 1,969 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $59,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-08 | 2,399 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新業恆一 | 預售屋 | 2024-12-07 | 2,242 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,103 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朋晨和心 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,875 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朋晨和心 | 預售屋 | 2024-12-07 | 2,171 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 必勝學府 | 預售屋 | 2024-12-06 | 2,720 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $82,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福德美居 | 預售屋 | 2024-12-05 | 1,779 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 志信耘豊 | 預售屋 | 2024-12-05 | 2,488 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 443 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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