苗栗縣竹南鎮預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 138 筆正數單價樣本，算術平均為 41.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣竹南鎮預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本443 筆
平均每坪單價43.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 微新生活 | 預售屋 | 2026-04-29 | 1,619 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埔之上 | 預售屋 | 2026-04-29 | 1,127 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,234 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埔之上 | 預售屋 | 2026-04-29 | 1,279 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富來旺 | 預售屋 | 2026-04-28 | 1,100 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朋晨和心 | 預售屋 | 2026-04-28 | 2,430 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亮晶晶 | 預售屋 | 2026-04-26 | 1,128 萬元 | 30.5 萬元／坪 | |
| 跑三圈 | 預售屋 | 2026-04-25 | 1,780 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埔之上 | 預售屋 | 2026-04-25 | 1,150 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 藏富天下 | 預售屋 | 2026-04-25 | 2,205 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亮晶晶 | 預售屋 | 2026-04-23 | 1,320 萬元 | 44.3 萬元／坪 | |
| 御國爵仕 | 預售屋 | 2026-04-22 | 1,008 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惠宇新向 | 預售屋 | 2026-04-21 | 2,978 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $90,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雲朵朵 | 預售屋 | 2026-04-19 | 1,978 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雲朵朵 | 預售屋 | 2026-04-19 | 1,978 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亮晶晶 | 預售屋 | 2026-04-18 | 1,085 萬元 | 28.8 萬元／坪 | |
| 新業恆一 | 預售屋 | 2026-04-18 | 2,198 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亮晶晶 | 預售屋 | 2026-04-17 | 1,166 萬元 | 28.8 萬元／坪 | |
| 新業恆一 | 預售屋 | 2026-04-17 | 2,150 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埔之上 | 預售屋 | 2026-04-16 | 1,350 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大埔之上 | 預售屋 | 2026-04-15 | 1,270 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 443 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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