苗栗縣苗栗市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 30.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣苗栗市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本222 筆
平均每坪單價30.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 好寓兆 6 | 預售屋 | 2025-08-03 | 1,080 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 昇雲探花 | 預售屋 | 2025-08-02 | 1,870 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 昇雲探花 | 預售屋 | 2025-07-29 | 895 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| ?? | 預售屋 | 2025-07-28 | 825 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 瀧淳天玥 | 預售屋 | 2025-07-23 | 1,170 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 昇雲探花 | 預售屋 | 2025-07-21 | 898 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-21 | 978 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-21 | 998 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日和豐穗Ⅱ | 預售屋 | 2025-07-19 | 953 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-18 | 968 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-11 | 968 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 文山1號苑Ⅱ | 預售屋 | 2025-07-10 | 1,128 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-10 | 898 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日和豐穗Ⅱ | 預售屋 | 2025-07-10 | 1,015 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寓。見山 | 預售屋 | 2025-07-08 | 988 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日和豐穗Ⅱ | 預售屋 | 2025-07-04 | 973 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日和豐穗Ⅱ | 預售屋 | 2025-07-03 | 963 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $29,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| ?? | 預售屋 | 2025-06-30 | 718 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 瀧淳天玥 | 預售屋 | 2025-06-19 | 1,160 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日和豐穗Ⅱ | 預售屋 | 2025-06-19 | 856 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 222 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 瀧淳玥華成交行情24 筆 · 最近成交 2026-08-16查看成交明細
- 尊爵7成交行情15 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細
- 日和豐穗Ⅱ成交行情5 筆 · 最近成交 2026-05-04查看成交明細
- 寓。見山成交行情4 筆 · 最近成交 2026-02-03查看成交明細
- 瀧淳天玥成交行情2 筆 · 最近成交 2026-07-12查看成交明細
- 栗都心悅 3成交行情2 筆 · 最近成交 2026-01-13查看成交明細
- 好寓兆 6成交行情2 筆 · 最近成交 2025-11-23查看成交明細
- 喜苑成交行情1 筆 · 最近成交 2026-07-03查看成交明細
- 勤家2成交行情1 筆 · 最近成交 2026-05-05查看成交明細
- 麗天雲朵成交行情1 筆 · 最近成交 2025-12-04查看成交明細