南投縣埔里鎮預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 48 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣埔里鎮預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均每坪單價29.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-12-13 | 658 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 上荷苑 | 預售屋 | 2025-12-05 | 960 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-12-03 | 995 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-12-03 | 1,016 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-11-30 | 720 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-11-15 | 1,045 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 晨美天嵐 | 預售屋 | 2025-10-29 | 2,140 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 視界 | 預售屋 | 2025-10-27 | 1,046 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| ?園大樓 | 預售屋 | 2025-10-25 | 1,074 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,624 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 視界 | 預售屋 | 2025-10-22 | 948 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-10-18 | 828 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-10-18 | 2,588 萬元 | 65.0 萬元／坪 | |
| 上荷苑 | 預售屋 | 2025-10-09 | 1,067 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-10-08 | 980 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶湖日日 | 預售屋 | 2025-09-25 | 738 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶湖日日 | 預售屋 | 2025-09-25 | 752 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-08-26 | 1,020 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-08-25 | 1,008 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-08-19 | 1,036 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 謙原墅 | 預售屋 | 2025-08-18 | 1,188 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 157 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 經典維多麗亞成交行情13 筆 · 最近成交 2026-08-01查看成交明細
- 青田居成交行情11 筆 · 最近成交 2026-05-08查看成交明細
- 薇閣美地13期成交行情4 筆 · 最近成交 2026-04-22查看成交明細
- 翔禾之森成交行情3 筆 · 最近成交 2026-08-12查看成交明細
- 遇見初心成交行情3 筆 · 最近成交 2026-03-23查看成交明細
- 謙原墅成交行情2 筆 · 最近成交 2026-04-28查看成交明細
- 三銳富城成交行情1 筆 · 最近成交 2026-04-20查看成交明細
- 幸福大邑成交行情1 筆 · 最近成交 2026-03-30查看成交明細
- 東方璞美成交行情1 筆 · 最近成交 2026-02-14查看成交明細
- 視界成交行情1 筆 · 最近成交 2025-10-27查看成交明細