南投縣埔里鎮預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣埔里鎮預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均每坪單價29.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-06-28 | 1,065 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-06-28 | 650 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-06-28 | 580 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-06-26 | 1,175 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 天嵐第4號作品 | 預售屋 | 2025-06-26 | 3,245 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 經典維多麗亞 | 預售屋 | 2025-06-20 | 908 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-06-14 | 900 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三銳富城 | 預售屋 | 2025-05-30 | 1,038 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-05-25 | 773 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,481 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寬庭 | 預售屋 | 2025-05-23 | 1,700 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-05-09 | 995 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青田居 | 預售屋 | 2025-05-08 | 910 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-05-03 | 998 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-05-03 | 1,051 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 首馥 | 預售屋 | 2025-05-02 | 1,468 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-04-28 | 950 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三銳富城 | 預售屋 | 2025-04-27 | 1,140 萬元 | 68.2 萬元／坪 | |
| 翔禾之森 | 預售屋 | 2025-04-25 | 1,395 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 悅悅大成 | 預售屋 | 2025-04-23 | 732 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福大邑 | 預售屋 | 2025-04-21 | 775 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 157 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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