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新北市五股區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本283 筆
平均每坪單價54.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

最新成交紀錄

新北市五股區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
日進學A區預售屋2025-03-241,590 萬元58.9 萬元／坪
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
幸福享享預售屋2025-03-241,567 萬元47.6 萬元／坪
預估月付約 $47,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲PARK預售屋2025-03-221,388 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲PARK預售屋2025-03-221,716 萬元54.7 萬元／坪
預估月付約 $52,125 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲漾預售屋2025-03-211,275 萬元57.6 萬元／坪
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
幸福享享預售屋2025-03-211,229 萬元53.7 萬元／坪
預估月付約 $37,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚雙子星預售屋2025-03-191,503 萬元58.9 萬元／坪
預估月付約 $45,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚雙子星預售屋2025-03-171,841 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $55,922 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲PARK預售屋2025-03-151,887 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $57,320 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲PARK預售屋2025-03-152,128 萬元68.3 萬元／坪
預估月付約 $64,640 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲漾預售屋2025-03-101,400 萬元56.4 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚雙子星預售屋2025-03-101,728 萬元58.5 萬元／坪
預估月付約 $52,490 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日進學A區預售屋2025-03-081,538 萬元57.5 萬元／坪
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立信珠洲醴預售屋2025-03-071,975 萬元56.1 萬元／坪
預估月付約 $59,993 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲漾預售屋2025-03-071,126 萬元58.2 萬元／坪
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚雙子星預售屋2025-03-071,768 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日進學A區預售屋2025-03-051,553 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $47,174 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲漾預售屋2025-03-051,150 萬元59.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
幸福享享預售屋2025-03-051,180 萬元52.2 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芳洲PARK預售屋2025-03-041,190 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 283 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市五股區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 52.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。