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新北市土城區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本702 筆
平均每坪單價68.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

新北市土城區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
中央之星預售屋2026-01-10980 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家泰嘉潤丰藏預售屋2026-01-092,673 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $81,195 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶佳淳青預售屋2026-01-051,823 萬元55.4 萬元／坪
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶佳淳青預售屋2026-01-022,242 萬元53.3 萬元／坪
預估月付約 $68,103 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2026-01-012,888 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2026-01-011,344 萬元83.0 萬元／坪
預估月付約 $40,825 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
迴東騰預售屋2026-01-013,760 萬元79.4 萬元／坪
預估月付約 $114,214 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2025-12-313,016 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $91,614 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松陽馥麗預售屋2025-12-301,649 萬元72.2 萬元／坪
預估月付約 $50,090 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
迴東騰預售屋2025-12-282,190 萬元73.0 萬元／坪
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松陽馥麗預售屋2025-12-282,388 萬元68.7 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松陽馥麗預售屋2025-12-272,155 萬元68.3 萬元／坪
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泱美預售屋2025-12-262,706 萬元92.0 萬元／坪
預估月付約 $82,198 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和耀美家 雅居預售屋2025-12-241,926 萬元63.4 萬元／坪
預估月付約 $58,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和耀美家 雅居預售屋2025-12-242,248 萬元60.7 萬元／坪
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和耀美家 雅居預售屋2025-12-241,761 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $53,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和耀美家 雅居預售屋2025-12-241,757 萬元61.7 萬元／坪
預估月付約 $53,371 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2025-12-232,068 萬元73.9 萬元／坪
預估月付約 $62,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
金城帝寶2號預售屋2025-12-231,822 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $55,345 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家泰嘉潤丰藏預售屋2025-12-232,323 萬元81.4 萬元／坪
預估月付約 $70,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 702 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市土城區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 259 筆正數單價樣本，算術平均為 69.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。