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新北市土城區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本702 筆
平均每坪單價68.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

新北市土城區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
朗沐預售屋2024-12-181,752 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
合康雙匯預售屋2024-12-182,322 萬元57.1 萬元／坪
預估月付約 $70,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-172,548 萬元64.1 萬元／坪
預估月付約 $77,398 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2024-12-171,222 萬元76.9 萬元／坪
預估月付約 $37,120 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-161,979 萬元65.8 萬元／坪
預估月付約 $60,114 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-161,959 萬元71.5 萬元／坪
預估月付約 $59,507 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-162,537 萬元63.8 萬元／坪
預估月付約 $77,064 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2024-12-161,210 萬元75.2 萬元／坪
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2024-12-161,901 萬元71.5 萬元／坪
預估月付約 $57,745 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2024-12-161,194 萬元75.2 萬元／坪
預估月付約 $36,269 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠岳預售屋2024-12-161,853 萬元72.5 萬元／坪
預估月付約 $56,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-151,943 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $59,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-151,756 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $53,340 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-151,854 萬元68.5 萬元／坪
預估月付約 $56,317 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-151,682 萬元68.0 萬元／坪
預估月付約 $51,093 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
合康雙匯預售屋2024-12-152,496 萬元56.2 萬元／坪
預估月付約 $75,819 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
金城舞5 世界花園預售屋2024-12-151,988 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-142,509 萬元70.0 萬元／坪
預估月付約 $76,214 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-142,332 萬元69.1 萬元／坪
預估月付約 $70,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朗沐預售屋2024-12-142,293 萬元68.8 萬元／坪
預估月付約 $69,652 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 702 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市土城區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 257 筆正數單價樣本，算術平均為 69.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。