新北市土城區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 305 筆正數單價樣本，算術平均為 68.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本809 筆
平均每坪單價67.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松陽馥麗 | 預售屋 | 2026-02-27 | 1,693 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 金城帝寶2號 | 預售屋 | 2026-02-27 | 1,942 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶佳淳青 | 預售屋 | 2026-02-27 | 2,061 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $62,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶佳淳青 | 預售屋 | 2026-02-27 | 2,102 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 朗沐 | 預售屋 | 2026-02-25 | 2,843 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $86,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠岳 | 預售屋 | 2026-02-22 | 1,428 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 家泰嘉潤丰藏 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,800 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 家泰嘉潤丰藏 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,693 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 家泰嘉潤丰藏 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,687 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和耀美家 雅居 | 預售屋 | 2026-02-12 | 1,466 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合康雙匯 | 預售屋 | 2026-02-09 | 1,922 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶佳淳青 | 預售屋 | 2026-02-08 | 1,823 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合康雙匯 | 預售屋 | 2026-02-07 | 2,250 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 松陽馥麗 | 預售屋 | 2026-02-07 | 2,390 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 協富禮寓 | 預售屋 | 2026-02-06 | 1,615 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶佳淳青 | 預售屋 | 2026-02-03 | 2,082 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 協富禮寓 | 預售屋 | 2026-02-01 | 1,645 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 協富禮寓 | 預售屋 | 2026-02-01 | 1,880 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠岳 | 預售屋 | 2026-01-26 | 1,596 萬元 | 74.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 松陽馥麗 | 預售屋 | 2026-01-25 | 1,925 萬元 | 74.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 809 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 松陽馥麗成交行情35 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
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- 和耀美家 雅居成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 寶佳淳青成交行情21 筆 · 最近成交 2026-07-13查看成交明細
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