新北市林口區忠孝路預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 1 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區忠孝路預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24 筆
平均每坪單價58.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2025-12-01 00:00:00
延伸查詢
忠孝路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 1 筆。
近一年屋齡分布
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-12-01 | 3,940 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $119,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-10-18 | 4,050 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $123,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-08-27 | 3,800 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-08-06 | 4,025 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $122,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2025-07-11 | 2,237 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-06-20 | 3,850 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-05-28 | 3,900 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-05-28 | 4,000 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-05-19 | 3,800 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-05-14 | 3,800 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2025-02-21 | 1,832 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,649 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-02-15 | 3,980 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2025-02-05 | 4,000 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-27 | 1,770 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-24 | 2,249 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,658 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,973 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,510 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2024-12-06 | 4,000 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聿見美璟 | 預售屋 | 2024-12-06 | 3,800 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-05 | 1,792 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-12-05 | 1,808 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,797 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 築禾忠孝苑 | 預售屋 | 2024-11-14 | 2,080 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:43（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:43（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。