新北市林口區文化三路一段預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 73.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化三路一段預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本139 筆
平均每坪單價73.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
延伸查詢
文化三路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 73.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 86.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 53.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 未提供：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2025-01-06 | 1,553 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2025-01-03 | 2,445 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2025-01-03 | 2,991 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $90,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-27 | 2,427 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $73,723 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-23 | 2,335 萬元 | 81.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-12-21 | 2,690 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-20 | 1,885 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-20 | 1,740 萬元 | 82.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-19 | 1,535 萬元 | 84.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-12-13 | 3,063 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $93,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-06 | 2,331 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富堡晶鑄 | 預售屋 | 2024-12-05 | 2,446 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,300 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-12-01 | 3,111 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-30 | 2,630 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,640 萬元 | 69.1 萬元／坪 |
預估月付約 $110,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,795 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,525 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-17 | 1,834 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-16 | 3,120 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九揚華樂 | 預售屋 | 2024-11-11 | 2,015 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 139 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。