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新北市林口區文化三路二段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本399 筆
平均每坪單價60.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

延伸查詢

文化三路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 165 筆。

平均成交單價
61.5 萬元／坪
最高成交單價
74.0 萬元／坪
最低成交單價
53.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：165 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市林口區文化三路二段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新潤世界都心預售屋2025-05-271,472 萬元64.2 萬元／坪
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
頤昌松玥預售屋2025-05-261,834 萬元59.2 萬元／坪
預估月付約 $55,710 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
頤昌松玥預售屋2025-05-253,167 萬元54.6 萬元／坪
預估月付約 $96,201 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-253,407 萬元67.8 萬元／坪
預估月付約 $103,491 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-251,506 萬元58.9 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-252,181 萬元54.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-252,369 萬元55.2 萬元／坪
頤昌松玥預售屋2025-05-242,957 萬元55.1 萬元／坪
預估月付約 $89,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-231,421 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $43,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-231,295 萬元59.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-231,330 萬元61.0 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-231,008 萬元55.8 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-221,378 萬元62.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-22888 萬元57.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-201,465 萬元58.6 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-182,629 萬元51.5 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-181,360 萬元61.5 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-181,468 萬元59.2 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-171,656 萬元57.9 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-171,694 萬元59.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-161,710 萬元60.1 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-151,271 萬元54.6 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-141,223 萬元56.7 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-121,257 萬元54.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-112,264 萬元57.6 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-111,529 萬元68.7 萬元／坪
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-081,784 萬元68.4 萬元／坪
預估月付約 $54,191 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-081,857 萬元69.8 萬元／坪
預估月付約 $56,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-05-071,008 萬元55.8 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-05-072,229 萬元56.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市林口區文化三路二段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 165 筆正數單價樣本，算術平均為 61.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。