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新北市林口區文化三路二段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本399 筆
平均每坪單價60.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

延伸查詢

文化三路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 165 筆。

平均成交單價
61.5 萬元／坪
最高成交單價
74.0 萬元／坪
最低成交單價
53.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：165 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市林口區文化三路二段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新潤世界都心預售屋2025-09-062,110 萬元61.2 萬元／坪
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
頤昌松玥預售屋2025-08-252,390 萬元56.4 萬元／坪
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-08-241,231 萬元63.6 萬元／坪
預估月付約 $37,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-08-211,034 萬元57.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-172,800 萬元59.8 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-08-162,458 萬元60.1 萬元／坪
預估月付約 $74,664 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-08-121,016 萬元56.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-121,010 萬元55.9 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-071,020 萬元56.5 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-062,247 萬元56.0 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-041,020 萬元56.5 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-08-042,671 萬元59.9 萬元／坪
預估月付約 $81,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-08-021,731 萬元67.0 萬元／坪
預估月付約 $52,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-07-29914 萬元59.0 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-231,237 萬元57.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-192,461 萬元61.8 萬元／坪
預估月付約 $74,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-07-19895 萬元57.7 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-17905 萬元58.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-151,229 萬元56.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-121,459 萬元58.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-121,245 萬元57.9 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-121,793 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $54,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-07-052,525 萬元59.8 萬元／坪
預估月付約 $76,700 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-07-05917 萬元59.1 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-051,693 萬元59.6 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-051,431 萬元63.6 萬元／坪
預估月付約 $43,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-07-04906 萬元58.4 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-031,234 萬元57.3 萬元／坪
新潤世界都心預售屋2025-07-032,406 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $73,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-06-281,484 萬元57.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市林口區文化三路二段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 165 筆正數單價樣本，算術平均為 61.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。