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新北市林口區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,073 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新北市林口區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
竹城?日和預售屋2025-12-051,600 萬元55.1 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
盛德誠預售屋2025-12-041,745 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立陽頤興預售屋2025-12-041,918 萬元60.2 萬元／坪
預估月付約 $58,261 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立陽頤興預售屋2025-12-041,928 萬元62.7 萬元／坪
預估月付約 $58,565 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立陽頤興預售屋2025-12-041,897 萬元62.4 萬元／坪
預估月付約 $57,623 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-12-014,204 萬元65.8 萬元／坪
預估月付約 $127,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
盛德誠預售屋2025-11-301,415 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕森匯·天匯(天匯)預售屋2025-11-303,258 萬元70.1 萬元／坪
預估月付約 $98,965 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富堡晶鑄預售屋2025-11-292,304 萬元75.2 萬元／坪
預估月付約 $69,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立軒天蒔預售屋2025-11-292,723 萬元71.6 萬元／坪
預估月付約 $82,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和洲艾美預售屋2025-11-281,500 萬元50.7 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
群和FUTURE LINK預售屋2025-11-282,455 萬元63.3 萬元／坪
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-11-281,685 萬元63.9 萬元／坪
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-11-282,125 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $64,549 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-11-271,938 萬元65.0 萬元／坪
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-11-271,925 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-11-274,110 萬元63.8 萬元／坪
預估月付約 $124,846 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-11-274,142 萬元65.1 萬元／坪
預估月付約 $125,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長虹天聚預售屋2025-11-273,128 萬元66.1 萬元／坪
預估月付約 $95,016 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕昕銀座預售屋2025-11-264,129 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $125,423 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,073 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市林口區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 433 筆正數單價樣本，算術平均為 65.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。