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新北市林口區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,073 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新北市林口區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
璽來登 帝璽預售屋2025-03-312,345 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $71,232 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-312,628 萬元76.7 萬元／坪
預估月付約 $79,828 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-312,290 萬元78.1 萬元／坪
預估月付約 $69,561 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-312,613 萬元75.4 萬元／坪
預估月付約 $79,373 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-312,170 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-311,436 萬元80.5 萬元／坪
預估月付約 $43,620 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
原森TWIN TOWERS預售屋2025-03-315,978 萬元104.6 萬元／坪
預估月付約 $181,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富堡晶鑄預售屋2025-03-311,571 萬元86.0 萬元／坪
預估月付約 $47,721 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚華樂預售屋2025-03-312,734 萬元69.1 萬元／坪
預估月付約 $83,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚華樂預售屋2025-03-301,853 萬元71.2 萬元／坪
預估月付約 $56,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
原森TWIN TOWERS預售屋2025-03-282,946 萬元74.5 萬元／坪
預估月付約 $89,488 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
原森TWIN TOWERS預售屋2025-03-273,233 萬元76.5 萬元／坪
預估月付約 $98,206 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
原森TWIN TOWERS預售屋2025-03-262,388 萬元82.2 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
原森TWIN TOWERS預售屋2025-03-262,954 萬元74.7 萬元／坪
預估月付約 $89,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璽來登 帝璽預售屋2025-03-251,425 萬元79.9 萬元／坪
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚華樂預售屋2025-03-251,870 萬元72.3 萬元／坪
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
群和FUTURE LINK預售屋2025-03-232,450 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福樺富貴莊園預售屋2025-03-224,650 萬元59.2 萬元／坪
預估月付約 $141,249 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
九揚華樂預售屋2025-03-221,679 萬元74.2 萬元／坪
預估月付約 $51,001 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富堡晶鑄預售屋2025-03-211,562 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $47,447 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,073 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市林口區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 431 筆正數單價樣本，算術平均為 65.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。