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新北市樹林區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本116 筆
平均每坪單價51.2 萬元／坪
成交資料期間2024-12-15 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00

最新成交紀錄

新北市樹林區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
米蘭敦品-名門預售屋2026-09-061,648 萬元66.3 萬元／坪
預估月付約 $50,060 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
騰翔樹与苑預售屋2026-08-301,380 萬元45.9 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-08-261,122 萬元43.0 萬元／坪
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-08-261,352 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $41,068 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北大?預售屋2026-08-192,000 萬元61.6 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北大?預售屋2026-08-192,000 萬元61.6 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
米蘭敦品-名門預售屋2026-07-191,940 萬元63.7 萬元／坪
預估月付約 $58,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
米蘭敦品-新貴區預售屋2026-07-081,764 萬元65.8 萬元／坪
預估月付約 $53,583 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-07-071,371 萬元43.0 萬元／坪
預估月付約 $41,646 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷朗學預售屋2026-07-041,701 萬元70.3 萬元／坪
預估月付約 $51,670 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷朗學預售屋2026-07-041,623 萬元68.5 萬元／坪
預估月付約 $49,300 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
米蘭敦品-新貴預售屋2026-05-102,040 萬元67.9 萬元／坪
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷朗學預售屋2026-04-252,247 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $68,255 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
騰翔樹与苑預售屋2026-04-171,747 萬元43.0 萬元／坪
預估月付約 $53,067 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-04-141,280 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
米蘭敦品-新貴預售屋2026-04-091,895 萬元64.0 萬元／坪
預估月付約 $57,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-03-311,700 萬元39.3 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
騰翔樹与苑預售屋2026-03-151,366 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $41,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
米蘭敦品-新貴預售屋2026-03-081,808 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣懋川玥預售屋2026-03-051,391 萬元43.0 萬元／坪
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市樹林區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 56.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。