時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市汐止區大同路二段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本83 筆
平均每坪單價82.0 萬元／坪
成交資料期間2025-11-07 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

大同路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 68 筆。

平均成交單價
82.5 萬元／坪
最高成交單價
90.0 萬元／坪
最低成交單價
76.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：68 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市汐止區大同路二段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
文心慕慕預售屋2026-01-311,587 萬元83.7 萬元／坪
預估月付約 $48,207 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-311,545 萬元81.5 萬元／坪
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-251,970 萬元86.7 萬元／坪
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-253,346 萬元83.3 萬元／坪
預估月付約 $101,638 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-252,271 萬元80.4 萬元／坪
預估月付約 $68,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-111,799 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $54,647 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-103,436 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $104,372 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-101,535 萬元80.3 萬元／坪
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-071,842 萬元82.7 萬元／坪
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-071,833 萬元79.7 萬元／坪
預估月付約 $55,679 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-033,602 萬元77.4 萬元／坪
預估月付約 $109,415 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-01-011,926 萬元85.2 萬元／坪
預估月付約 $58,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-281,819 萬元82.2 萬元／坪
預估月付約 $55,254 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-281,480 萬元79.6 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-261,764 萬元82.0 萬元／坪
預估月付約 $53,583 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-251,835 萬元81.6 萬元／坪
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-232,400 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-211,515 萬元81.5 萬元／坪
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-181,917 萬元84.8 萬元／坪
預估月付約 $58,231 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-171,790 萬元80.7 萬元／坪
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-143,348 萬元79.0 萬元／坪
預估月付約 $101,699 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-142,843 萬元76.5 萬元／坪
預估月付約 $86,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-102,588 萬元86.9 萬元／坪
預估月付約 $78,613 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-102,895 萬元78.5 萬元／坪
預估月付約 $87,939 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-12-062,830 萬元76.6 萬元／坪
預估月付約 $85,964 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-11-261,549 萬元81.7 萬元／坪
預估月付約 $47,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-11-242,568 萬元86.2 萬元／坪
預估月付約 $78,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-11-242,846 萬元77.0 萬元／坪
預估月付約 $86,450 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-11-241,472 萬元79.2 萬元／坪
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2025-11-222,577 萬元86.5 萬元／坪
預估月付約 $78,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 83 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市汐止區大同路二段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 68 筆正數單價樣本，算術平均為 82.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。