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新北市汐止區預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本254 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-24 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市汐止區預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
文心慕慕預售屋2026-05-081,533 萬元82.4 萬元／坪
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-05-072,946 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $89,488 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東煒大局預售屋2026-05-063,181 萬元28.0 萬元／坪
東煒大局預售屋2026-05-063,302 萬元28.0 萬元／坪
文心慕慕預售屋2026-05-051,880 萬元83.9 萬元／坪
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-05-031,541 萬元82.9 萬元／坪
預估月付約 $46,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
汐科爵鼎預售屋2026-05-01872 萬元61.1 萬元／坪
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-302,438 萬元81.9 萬元／坪
預估月付約 $74,057 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-252,510 萬元83.4 萬元／坪
預估月付約 $76,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
汐科爵鼎預售屋2026-04-17826 萬元65.0 萬元／坪
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-152,475 萬元83.2 萬元／坪
預估月付約 $75,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
汐科爵鼎預售屋2026-04-13888 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-123,118 萬元84.7 萬元／坪
預估月付約 $94,713 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-121,509 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $45,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-121,855 萬元83.4 萬元／坪
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富都康莊預售屋2026-04-112,150 萬元66.3 萬元／坪
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-04-041,597 萬元84.3 萬元／坪
預估月付約 $48,511 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-03-273,758 萬元82.2 萬元／坪
預估月付約 $114,153 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
汐科爵鼎預售屋2026-03-26888 萬元62.2 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-03-241,935 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市汐止區預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 178 筆正數單價樣本，算術平均為 67.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 文心慕慕成交行情82 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
  2. 富都康莊成交行情44 筆 · 最近成交 2026-09-01查看成交明細
  3. 東煒大局成交行情30 筆 · 最近成交 2026-05-06查看成交明細
  4. 汐科爵鼎成交行情20 筆 · 最近成交 2026-08-08查看成交明細