新北市泰山區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 397 筆正數單價樣本，算術平均為 61.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市泰山區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本575 筆
平均每坪單價60.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 合嘉楓疆 | 預售屋 | 2026-09-06 | 1,640 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 地景富邑 | 預售屋 | 2026-09-06 | 1,585 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-09-05 | 2,385 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,447 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-09-02 | 2,488 萬元 | 63.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-09-02 | 3,230 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-31 | 3,156 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $95,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-27 | 3,100 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-23 | 2,370 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 義泰信 | 預售屋 | 2026-08-23 | 2,288 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-22 | 2,396 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 地景新世代 | 預售屋 | 2026-08-19 | 1,703 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,735 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 地景新世代 | 預售屋 | 2026-08-19 | 2,688 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $81,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-18 | 3,315 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $100,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-16 | 2,399 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-16 | 3,250 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-15 | 2,985 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $90,673 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 地景新世代 | 預售屋 | 2026-08-15 | 2,265 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-14 | 2,329 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百達莊園 | 預售屋 | 2026-08-14 | 2,371 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $72,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 義泰信 | 預售屋 | 2026-08-11 | 2,211 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $67,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 575 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。