新北市板橋區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 1,069 筆正數單價樣本，算術平均為 83.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,972 筆
平均每坪單價81.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大業 | 預售屋 | 2026-02-22 | 2,589 萬元 | 92.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2026-02-15 | 1,900 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2026-02-15 | 1,900 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2026-02-14 | 3,549 萬元 | 123.2 萬元／坪 |
預估月付約 $107,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2026-02-13 | 5,978 萬元 | 105.4 萬元／坪 |
預估月付約 $181,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日安PARK | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,330 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新板東京 | 預售屋 | 2026-02-12 | 2,062 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,635 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 鑄見 | 預售屋 | 2026-02-11 | 5,333 萬元 | 87.9 萬元／坪 |
預估月付約 $161,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 鑄見 | 預售屋 | 2026-02-10 | 2,895 萬元 | 97.1 萬元／坪 |
預估月付約 $87,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 京東賞 | 預售屋 | 2026-02-09 | 1,675 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2026-02-08 | 1,898 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2026-02-08 | 1,905 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2026-02-08 | 3,397 萬元 | 113.6 萬元／坪 |
預估月付約 $103,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 兆璞開禧 | 預售屋 | 2026-02-07 | 2,391 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新板東京 | 預售屋 | 2026-02-07 | 3,830 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $116,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新板東京 | 預售屋 | 2026-02-07 | 1,675 萬元 | 91.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日安PARK | 預售屋 | 2026-02-07 | 1,561 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新板東京 | 預售屋 | 2026-02-06 | 3,483 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2026-02-03 | 3,208 萬元 | 111.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新潤世界城 | 預售屋 | 2026-02-03 | 3,350 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,972 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 遠揚之森A+成交行情316 筆 · 最近成交 2026-09-08查看成交明細
- 協和新中興成交行情236 筆 · 最近成交 2026-03-08查看成交明細
- 新潤世界城成交行情103 筆 · 最近成交 2026-09-10查看成交明細
- 日安PARK成交行情98 筆 · 最近成交 2026-08-18查看成交明細
- 遠雄合雅成交行情59 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 昇陽匯翠-松翠成交行情36 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 新板東京成交行情34 筆 · 最近成交 2026-05-09查看成交明細
- 昇陽匯翠-柏翠成交行情26 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 鑄見成交行情21 筆 · 最近成交 2026-07-14查看成交明細
- 府中興成交行情14 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細