新北市板橋區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 1,067 筆正數單價樣本，算術平均為 83.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,972 筆
平均每坪單價81.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,375 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,558 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $77,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,102 萬元 | 50.0 萬元／坪 | |
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,243 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $98,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,338 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,395 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,370 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $102,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,900 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,097 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $94,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,427 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協和新中興 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,138 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,320 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 帝景7號 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,359 萬元 | 89.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 濱河帝景 | 預售屋 | 2025-11-29 | 3,202 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 濱河帝景 | 預售屋 | 2025-11-29 | 1,712 萬元 | 84.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,454 萬元 | 120.4 萬元／坪 |
預估月付約 $104,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,420 萬元 | 114.8 萬元／坪 |
預估月付約 $103,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 5,372 萬元 | 113.3 萬元／坪 |
預估月付約 $163,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,462 萬元 | 115.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 5,449 萬元 | 108.1 萬元／坪 |
預估月付約 $165,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,650 萬元 | 119.5 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠揚之森A+ | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,484 萬元 | 114.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,972 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 遠揚之森A+成交行情316 筆 · 最近成交 2026-09-08查看成交明細
- 協和新中興成交行情236 筆 · 最近成交 2026-03-08查看成交明細
- 新潤世界城成交行情103 筆 · 最近成交 2026-09-10查看成交明細
- 日安PARK成交行情98 筆 · 最近成交 2026-08-18查看成交明細
- 遠雄合雅成交行情59 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 昇陽匯翠-松翠成交行情36 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 新板東京成交行情33 筆 · 最近成交 2026-05-09查看成交明細
- 昇陽匯翠-柏翠成交行情26 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 鑄見成交行情21 筆 · 最近成交 2026-07-14查看成交明細
- 府中興成交行情14 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細