新北市三重區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 1,035 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,407 筆
平均每坪單價79.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-12-27 | 1,567 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-12-27 | 1,560 萬元 | 79.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-12-27 | 3,181 萬元 | 81.9 萬元／坪 |
預估月付約 $96,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏燁文旅 | 預售屋 | 2024-12-27 | 1,545 萬元 | 87.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏燁文旅 | 預售屋 | 2024-12-27 | 915 萬元 | 82.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 連美旺家 | 預售屋 | 2024-12-26 | 1,708 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-12-26 | 1,817 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-12-26 | 2,326 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $70,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-12-26 | 2,179 萬元 | 81.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-12-26 | 2,363 萬元 | 89.5 萬元／坪 |
預估月付約 $71,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-12-25 | 5,411 萬元 | 103.7 萬元／坪 |
預估月付約 $164,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 集緻美 | 預售屋 | 2024-12-25 | 1,491 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-12-25 | 2,840 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-12-24 | 5,254 萬元 | 101.0 萬元／坪 |
預估月付約 $159,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-12-24 | 5,216 萬元 | 100.5 萬元／坪 |
預估月付約 $158,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-12-24 | 3,106 萬元 | 108.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-12-24 | 2,981 萬元 | 104.5 萬元／坪 |
預估月付約 $90,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 集緻美 | 預售屋 | 2024-12-24 | 1,003 萬元 | 80.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-12-24 | 3,715 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-12-24 | 2,413 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,407 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。