新北市三重區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,034 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,407 筆
平均每坪單價79.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市政官邸2號 | 預售屋 | 2024-11-27 | 2,408 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,966 萬元 | 103.9 萬元／坪 |
預估月付約 $90,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-26 | 5,375 萬元 | 103.0 萬元／坪 |
預估月付約 $163,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-26 | 3,066 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-26 | 5,368 萬元 | 100.5 萬元／坪 |
預估月付約 $163,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,155 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政官邸2號 | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,512 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $76,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-25 | 3,513 萬元 | 89.8 萬元／坪 |
預估月付約 $106,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,059 萬元 | 88.3 萬元／坪 |
預估月付約 $62,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-11-25 | 3,114 萬元 | 77.9 萬元／坪 |
預估月付約 $94,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-24 | 5,700 萬元 | 104.5 萬元／坪 |
預估月付約 $173,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,922 萬元 | 102.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,759 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,307 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院2 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,031 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,916 萬元 | 81.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,877 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $87,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,123 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $64,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 風華雙城匯 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,370 萬元 | 79.3 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-23 | 4,998 萬元 | 94.7 萬元／坪 |
預估月付約 $151,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-23 | 7,241 萬元 | 109.3 萬元／坪 |
預估月付約 $219,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,407 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。