新北市三重區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,034 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,407 筆
平均每坪單價79.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 晴空大地 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,898 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 晴空大地 | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,472 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 晴空大地 | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,319 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $70,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-18 | 3,148 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $95,624 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-18 | 4,741 萬元 | 95.8 萬元／坪 |
預估月付約 $144,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-18 | 5,144 萬元 | 99.3 萬元／坪 |
預估月付約 $156,254 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政官邸2號 | 預售屋 | 2024-11-18 | 2,317 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-18 | 2,046 萬元 | 87.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-18 | 3,185 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $96,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固織幸 | 預售屋 | 2024-11-18 | 2,070 萬元 | 78.7 萬元／坪 |
預估月付約 $62,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰峰左岸 | 預售屋 | 2024-11-18 | 3,352 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-17 | 5,031 萬元 | 97.2 萬元／坪 |
預估月付約 $152,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,382 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,341 萬元 | 89.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,352 萬元 | 89.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 3,122 萬元 | 86.9 萬元／坪 |
預估月付約 $94,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,844 萬元 | 87.7 萬元／坪 |
預估月付約 $86,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環泥水澐 | 預售屋 | 2024-11-17 | 1,032 萬元 | 89.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰CITY PARK | 預售屋 | 2024-11-16 | 4,987 萬元 | 96.5 萬元／坪 |
預估月付約 $151,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政官邸2號 | 預售屋 | 2024-11-16 | 1,989 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,407 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。