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新北市三重區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,385 筆
平均每坪單價79.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新北市三重區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
凱越豐汎預售屋2026-03-133,983 萬元80.1 萬元／坪
預估月付約 $120,988 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-134,003 萬元81.3 萬元／坪
預估月付約 $121,595 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-133,650 萬元82.5 萬元／坪
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-133,217 萬元78.2 萬元／坪
預估月付約 $97,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-132,664 萬元81.5 萬元／坪
預估月付約 $80,922 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政帝景預售屋2026-03-131,693 萬元69.9 萬元／坪
預估月付約 $51,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政帝景預售屋2026-03-132,454 萬元74.3 萬元／坪
預估月付約 $74,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政官邸3號預售屋2026-03-132,158 萬元83.5 萬元／坪
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固慕川預售屋2026-03-131,950 萬元76.4 萬元／坪
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕昕富琚預售屋2026-03-123,395 萬元80.8 萬元／坪
預估月付約 $103,127 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-122,215 萬元78.1 萬元／坪
預估月付約 $67,283 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-123,135 萬元76.8 萬元／坪
預估月付約 $95,229 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-122,224 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $67,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政帝景預售屋2026-03-112,131 萬元64.1 萬元／坪
預估月付約 $64,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
公園yoyo預售屋2026-03-112,395 萬元71.4 萬元／坪
預估月付約 $72,751 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇一寓預售屋2026-03-111,287 萬元75.3 萬元／坪
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-103,270 萬元79.6 萬元／坪
預估月付約 $99,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱越豐汎預售屋2026-03-103,425 萬元77.2 萬元／坪
預估月付約 $104,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠漾4-英倫公園預售屋2026-03-101,119 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $33,991 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道巴黎花都預售屋2026-03-101,600 萬元76.5 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,385 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市三重區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,027 筆正數單價樣本，算術平均為 79.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。