新北市三重區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,039 筆正數單價樣本，算術平均為 79.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,428 筆
平均每坪單價79.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-29 | 3,493 萬元 | 78.9 萬元／坪 |
預估月付約 $106,104 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-29 | 3,581 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $108,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠漾4-英倫公園 | 預售屋 | 2026-03-29 | 2,306 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝景 | 預售屋 | 2026-03-28 | 2,070 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝景 | 預售屋 | 2026-03-28 | 1,941 萬元 | 70.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-28 | 3,420 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $103,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-28 | 3,478 萬元 | 80.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,648 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-28 | 3,432 萬元 | 79.4 萬元／坪 |
預估月付約 $104,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕昕富琚 | 預售屋 | 2026-03-28 | 2,439 萬元 | 87.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕昕富琚 | 預售屋 | 2026-03-28 | 3,575 萬元 | 85.6 萬元／坪 |
預估月付約 $108,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院 | 預售屋 | 2026-03-27 | 2,221 萬元 | 82.2 萬元／坪 |
預估月付約 $67,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-27 | 3,300 萬元 | 79.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-27 | 2,623 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $79,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 自由綠洲 | 預售屋 | 2026-03-27 | 1,846 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕昕富琚 | 預售屋 | 2026-03-27 | 3,546 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $107,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院 | 預售屋 | 2026-03-27 | 2,154 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠漾4-英倫公園 | 預售屋 | 2026-03-26 | 1,734 萬元 | 83.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,672 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝寶 | 預售屋 | 2026-03-25 | 2,182 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院 | 預售屋 | 2026-03-25 | 2,215 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $67,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凱越豐汎 | 預售屋 | 2026-03-25 | 2,670 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $81,104 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,428 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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