新北市三重區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,039 筆正數單價樣本，算術平均為 79.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,428 筆
平均每坪單價79.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新濠漾4-英倫公園 | 預售屋 | 2026-01-05 | 1,077 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠漾4-英倫公園 | 預售屋 | 2026-01-04 | 1,023 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公園66 | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,000 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝景 | 預售屋 | 2026-01-03 | 1,917 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝景 | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,402 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 統元極美 | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,925 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 統元極美 | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,925 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公園yoyo | 預售屋 | 2026-01-03 | 1,935 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公園yoyo | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,017 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 都廳大院 | 預售屋 | 2026-01-03 | 3,226 萬元 | 77.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 自由綠洲 | 預售屋 | 2026-01-03 | 2,148 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶石承岳 | 預售屋 | 2026-01-02 | 4,550 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $138,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 群禾青禾 | 預售屋 | 2026-01-01 | 2,403 萬元 | 82.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 群禾青禾 | 預售屋 | 2026-01-01 | 1,650 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新濠漾4-英倫公園 | 預售屋 | 2025-12-31 | 2,042 萬元 | 79.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政帝景 | 預售屋 | 2025-12-30 | 2,355 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公園yoyo | 預售屋 | 2025-12-30 | 2,010 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 統元極美 | 預售屋 | 2025-12-30 | 1,853 萬元 | 86.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇一寓 | 預售屋 | 2025-12-30 | 1,874 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇一寓 | 預售屋 | 2025-12-30 | 1,679 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,428 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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