新北市三重區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,039 筆正數單價樣本，算術平均為 79.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三重區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,428 筆
平均每坪單價79.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 統元極美 | 預售屋 | 2025-12-25 | 1,550 萬元 | 84.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 印象左岸 | 預售屋 | 2025-12-24 | 1,305 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 統元極美 | 預售屋 | 2025-12-24 | 1,537 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢皇一寓 | 預售屋 | 2025-12-23 | 1,234 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 印象左岸 | 預售屋 | 2025-12-23 | 1,583 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 都廳大院 | 預售屋 | 2025-12-23 | 1,892 萬元 | 79.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 群禾青禾 | 預售屋 | 2025-12-23 | 1,412 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 公園yoyo | 預售屋 | 2025-12-22 | 2,660 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 都廳大院 | 預售屋 | 2025-12-22 | 2,195 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 公園yoyo | 預售屋 | 2025-12-21 | 2,598 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $78,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 公園66 | 預售屋 | 2025-12-20 | 2,060 萬元 | 71.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政帝寶 | 預售屋 | 2025-12-20 | 2,160 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政帝景 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,863 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政帝景 | 預售屋 | 2025-12-20 | 2,305 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,017 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政帝景 | 預售屋 | 2025-12-20 | 2,210 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢皇一寓 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,445 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢皇一寓 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,251 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道巴黎花都 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,526 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道巴黎花都 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,649 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 印象左岸 | 預售屋 | 2025-12-20 | 1,821 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,428 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 市政帝景成交行情134 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 凱越豐汎成交行情125 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
- 漢皇一寓成交行情64 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 東煒玉川成交行情61 筆 · 最近成交 2026-07-15查看成交明細
- 成功集美成交行情59 筆 · 最近成交 2026-08-28查看成交明細
- 都廳大院成交行情59 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 新濠漾4-英倫公園成交行情55 筆 · 最近成交 2026-09-07查看成交明細
- 亞昕昕富琚成交行情41 筆 · 最近成交 2026-09-03查看成交明細
- 市政帝寶成交行情39 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 公園yoyo成交行情36 筆 · 最近成交 2026-05-07查看成交明細