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新北市新店區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本965 筆
平均每坪單價81.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

新北市新店區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
友座明明德預售屋2026-03-133,246 萬元96.6 萬元／坪
預估月付約 $98,601 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東基M1預售屋2026-03-122,786 萬元96.7 萬元／坪
預估月付約 $84,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
友座明明德預售屋2026-03-122,918 萬元103.8 萬元／坪
預估月付約 $88,637 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-102,821 萬元97.5 萬元／坪
預估月付約 $85,691 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-03-103,223 萬元87.6 萬元／坪
預估月付約 $97,902 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
友座明明德預售屋2026-03-093,336 萬元99.5 萬元／坪
預估月付約 $101,335 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-082,843 萬元98.7 萬元／坪
預估月付約 $86,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-083,967 萬元95.2 萬元／坪
預估月付約 $120,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-072,891 萬元99.0 萬元／坪
預估月付約 $87,817 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-073,950 萬元94.1 萬元／坪
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-03-051,813 萬元86.9 萬元／坪
預估月付約 $55,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-053,424 萬元91.9 萬元／坪
預估月付約 $104,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-053,235 萬元92.5 萬元／坪
預估月付約 $98,267 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-032,500 萬元93.7 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-032,406 萬元93.4 萬元／坪
預估月付約 $73,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-03-024,576 萬元93.1 萬元／坪
預估月付約 $139,001 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-03-013,030 萬元89.2 萬元／坪
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-02-282,260 萬元86.2 萬元／坪
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
友座明明德預售屋2026-02-273,628 萬元98.8 萬元／坪
預估月付約 $110,204 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-02-262,282 萬元87.2 萬元／坪
預估月付約 $69,318 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 965 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市新店區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 472 筆正數單價樣本，算術平均為 89.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。