新北市新店區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 487 筆正數單價樣本，算術平均為 88.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,049 筆
平均每坪單價79.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-09-09 | 4,888 萬元 | 100.1 萬元／坪 |
預估月付約 $148,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 協富青睞 | 預售屋 | 2026-09-05 | 1,550 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-08-31 | 4,556 萬元 | 99.3 萬元／坪 |
預估月付約 $138,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-08-28 | 2,335 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-08-28 | 3,784 萬元 | 99.9 萬元／坪 |
預估月付約 $114,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 知馨 | 預售屋 | 2026-08-28 | 4,325 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $131,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-08-26 | 3,383 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 國揚光河 | 預售屋 | 2026-08-26 | 4,310 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 東基M1 | 預售屋 | 2026-08-26 | 2,822 萬元 | 98.8 萬元／坪 |
預估月付約 $85,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-08-24 | 3,792 萬元 | 93.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2026-08-22 | 1,557 萬元 | 63.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2026-08-22 | 1,280 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 忠泰蘊 | 預售屋 | 2026-08-21 | 4,988 萬元 | 91.0 萬元／坪 |
預估月付約 $151,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 上磐新亞 | 預售屋 | 2026-08-18 | 1,694 萬元 | 74.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 上磐新亞 | 預售屋 | 2026-08-18 | 1,530 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-08-18 | 4,155 萬元 | 94.3 萬元／坪 |
預估月付約 $126,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐秀.大境 雅境區 | 預售屋 | 2026-08-16 | 1,750 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 昇峰安曼 | 預售屋 | 2026-08-16 | 1,830 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 東基M1 | 預售屋 | 2026-08-14 | 2,891 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-08-14 | 3,805 萬元 | 93.9 萬元／坪 |
預估月付約 $115,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,049 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 華固譽誠成交行情286 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 友座明明德成交行情40 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 寶鈺成交行情38 筆 · 最近成交 2026-08-28查看成交明細
- 敦南之森成交行情36 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 昇峰安曼成交行情16 筆 · 最近成交 2026-08-16查看成交明細
- 國揚光河成交行情14 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 敦泰苑成交行情13 筆 · 最近成交 2026-01-19查看成交明細
- 協富青睞成交行情9 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 東基M1成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 合環LANDMARK成交行情5 筆 · 最近成交 2025-12-06查看成交明細