新北市新店區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 487 筆正數單價樣本，算術平均為 88.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,049 筆
平均每坪單價79.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-07-15 | 3,300 萬元 | 92.3 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華垿 | 預售屋 | 2026-07-14 | 2,138 萬元 | 85.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,944 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-07-13 | 2,294 萬元 | 89.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-07 | 4,386 萬元 | 97.1 萬元／坪 |
預估月付約 $133,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-06 | 3,587 萬元 | 94.7 萬元／坪 |
預估月付約 $108,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-07-05 | 3,337 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $101,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-07-04 | 4,868 萬元 | 89.4 萬元／坪 |
預估月付約 $147,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-07-04 | 3,578 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $108,686 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-04 | 4,019 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $122,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-04 | 3,722 萬元 | 92.1 萬元／坪 |
預估月付約 $113,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-04 | 3,742 萬元 | 92.5 萬元／坪 |
預估月付約 $113,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-04 | 2,702 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $82,076 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昇峰安曼 | 預售屋 | 2026-07-04 | 2,320 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦南之森 | 預售屋 | 2026-07-03 | 1,227 萬元 | 69.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-03 | 2,833 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $86,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-03 | 2,828 萬元 | 95.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國揚光河 | 預售屋 | 2026-07-03 | 4,125 萬元 | 81.3 萬元／坪 |
預估月付約 $125,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 知馨 | 預售屋 | 2026-07-03 | 4,600 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-07-01 | 3,336 萬元 | 98.5 萬元／坪 |
預估月付約 $101,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-07-01 | 3,785 萬元 | 93.9 萬元／坪 |
預估月付約 $114,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,049 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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