新北市新店區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 487 筆正數單價樣本，算術平均為 88.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,049 筆
平均每坪單價79.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國揚光河 | 預售屋 | 2025-07-27 | 3,870 萬元 | 88.5 萬元／坪 |
預估月付約 $117,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-07-26 | 1,677 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-25 | 4,266 萬元 | 104.1 萬元／坪 |
預估月付約 $129,584 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-25 | 4,556 萬元 | 99.2 萬元／坪 |
預估月付約 $138,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-25 | 4,508 萬元 | 98.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-25 | 2,686 萬元 | 105.1 萬元／坪 |
預估月付約 $81,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合環LANDMARK | 預售屋 | 2025-07-25 | 5,902 萬元 | 77.5 萬元／坪 |
預估月付約 $179,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦泰苑 | 預售屋 | 2025-07-24 | 1,779 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-23 | 3,568 萬元 | 96.6 萬元／坪 |
預估月付約 $108,382 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-23 | 2,618 萬元 | 98.5 萬元／坪 |
預估月付約 $79,525 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-23 | 3,456 萬元 | 101.9 萬元／坪 |
預估月付約 $104,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 協富青睞 | 預售屋 | 2025-07-23 | 1,958 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-21 | 2,826 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-21 | 1,988 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-07-21 | 1,326 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-07-21 | 1,348 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-20 | 2,566 萬元 | 93.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-20 | 3,348 萬元 | 88.3 萬元／坪 |
預估月付約 $101,699 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合環LANDMARK | 預售屋 | 2025-07-20 | 2,931 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $89,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2025-07-19 | 2,598 萬元 | 98.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,049 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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