新北市新店區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 486 筆正數單價樣本，算術平均為 88.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,049 筆
平均每坪單價79.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昇峰安曼 | 預售屋 | 2025-06-14 | 1,577 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦泰苑 | 預售屋 | 2025-06-14 | 1,088 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶鈺 | 預售屋 | 2025-06-13 | 1,875 萬元 | 89.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶鈺 | 預售屋 | 2025-06-13 | 2,115 萬元 | 89.9 萬元／坪 |
預估月付約 $64,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-13 | 2,240 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-12 | 1,022 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-12 | 1,990 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $60,448 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 名毅吾山-靚山區 | 預售屋 | 2025-06-11 | 2,390 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶安JR | 預售屋 | 2025-06-11 | 2,638 萬元 | 102.8 萬元／坪 |
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,893 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 2,228 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,967 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,750 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,546 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,994 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,754 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,337 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,963 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $59,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦南之森 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,240 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 敦泰苑 | 預售屋 | 2025-06-10 | 1,660 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 昇峰安曼 | 預售屋 | 2025-06-09 | 1,332 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,049 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 華固譽誠成交行情286 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 友座明明德成交行情39 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 寶鈺成交行情38 筆 · 最近成交 2026-08-28查看成交明細
- 敦南之森成交行情36 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 昇峰安曼成交行情16 筆 · 最近成交 2026-08-16查看成交明細
- 國揚光河成交行情14 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 敦泰苑成交行情13 筆 · 最近成交 2026-01-19查看成交明細
- 協富青睞成交行情9 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 東基M1成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 合環LANDMARK成交行情5 筆 · 最近成交 2025-12-06查看成交明細