新北市新店區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 487 筆正數單價樣本，算術平均為 88.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,049 筆
平均每坪單價79.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-03-13 | 3,246 萬元 | 96.6 萬元／坪 |
預估月付約 $98,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東基M1 | 預售屋 | 2026-03-12 | 2,786 萬元 | 96.7 萬元／坪 |
預估月付約 $84,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-03-12 | 2,918 萬元 | 103.8 萬元／坪 |
預估月付約 $88,637 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-10 | 2,821 萬元 | 97.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-03-10 | 3,223 萬元 | 87.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,902 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-03-09 | 3,336 萬元 | 99.5 萬元／坪 |
預估月付約 $101,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-08 | 2,843 萬元 | 98.7 萬元／坪 |
預估月付約 $86,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-08 | 3,967 萬元 | 95.2 萬元／坪 |
預估月付約 $120,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-07 | 2,891 萬元 | 99.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-07 | 3,950 萬元 | 94.1 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-03-05 | 1,813 萬元 | 86.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-05 | 3,424 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $104,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-05 | 3,235 萬元 | 92.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-03 | 2,500 萬元 | 93.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-03 | 2,406 萬元 | 93.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固譽誠 | 預售屋 | 2026-03-02 | 4,576 萬元 | 93.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-03-01 | 3,030 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-02-28 | 2,260 萬元 | 86.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 友座明明德 | 預售屋 | 2026-02-27 | 3,628 萬元 | 98.8 萬元／坪 |
預估月付約 $110,204 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶鈺 | 預售屋 | 2026-02-26 | 2,282 萬元 | 87.2 萬元／坪 |
預估月付約 $69,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,049 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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