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新北市永和區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本606 筆
平均每坪單價92.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

新北市永和區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
M PLUS預售屋2026-02-014,150 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-311,901 萬元97.5 萬元／坪
預估月付約 $57,745 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-315,375 萬元100.3 萬元／坪
預估月付約 $163,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-311,693 萬元94.3 萬元／坪
預估月付約 $51,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-312,281 萬元86.4 萬元／坪
預估月付約 $69,288 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-312,420 萬元91.5 萬元／坪
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
友座豐禾預售屋2026-01-312,048 萬元95.1 萬元／坪
預估月付約 $62,210 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
友座豐禾預售屋2026-01-313,958 萬元87.5 萬元／坪
預估月付約 $120,228 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-314,908 萬元96.2 萬元／坪
預估月付約 $149,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-312,348 萬元91.9 萬元／坪
預估月付約 $71,323 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-311,830 萬元93.9 萬元／坪
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-301,693 萬元94.3 萬元／坪
預估月付約 $51,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-304,908 萬元95.7 萬元／坪
預估月付約 $149,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-303,849 萬元91.3 萬元／坪
預估月付約 $116,917 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-291,842 萬元94.5 萬元／坪
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-271,842 萬元84.3 萬元／坪
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-252,467 萬元99.8 萬元／坪
預估月付約 $74,938 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-251,857 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $56,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇River Sky預售屋2026-01-251,849 萬元84.6 萬元／坪
預估月付約 $56,165 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
M PLUS預售屋2026-01-255,265 萬元107.0 萬元／坪
預估月付約 $159,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 606 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市永和區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 366 筆正數單價樣本，算術平均為 92.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。