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新北市中和區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,698 筆
平均每坪單價80.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新北市中和區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
漢寶捷運學府No.5預售屋2025-12-201,730 萬元61.4 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-202,574 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $78,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-202,662 萬元73.6 萬元／坪
預估月付約 $80,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-192,510 萬元74.4 萬元／坪
預估月付約 $76,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-183,464 萬元76.4 萬元／坪
預估月付約 $105,223 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-152,842 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $86,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-152,850 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢寶捷運學府No.5預售屋2025-12-151,797 萬元72.9 萬元／坪
預估月付約 $54,586 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和御預售屋2025-12-153,224 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $97,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-141,340 萬元74.2 萬元／坪
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-141,336 萬元74.0 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-142,835 萬元78.9 萬元／坪
預估月付約 $86,116 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐森大境預售屋2025-12-131,616 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $49,088 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-131,840 萬元88.5 萬元／坪
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2025-12-133,711 萬元77.9 萬元／坪
預估月付約 $112,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東瑩玥光-涵光區預售屋2025-12-122,069 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $62,848 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢皇方圓預售屋2025-12-126,030 萬元125.5 萬元／坪
預估月付約 $183,168 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢寶捷運學府No.5預售屋2025-12-121,641 萬元66.7 萬元／坪
預估月付約 $49,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢寶捷運學府No.5預售屋2025-12-121,974 萬元72.2 萬元／坪
預估月付約 $59,962 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
漢寶捷運學府No.5預售屋2025-12-121,850 萬元66.8 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,697 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市中和區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 661 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。