新北市中和區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 665 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,698 筆
平均每坪單價80.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 偉鉅中山?匯 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,975 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶亞世界公? | 預售屋 | 2026-08-03 | 2,498 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-08-03 | 3,331 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $101,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶亞世界公? | 預售屋 | 2026-08-02 | 3,121 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,804 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-08-02 | 1,775 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 偉鉅中山?匯 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,160 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 偉鉅中山?匯 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,788 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 偉鉅中山?匯 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,918 萬元 | 76.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 左岸明珠B區 | 預售屋 | 2026-08-01 | 2,672 萬元 | 94.1 萬元／坪 |
預估月付約 $81,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 左岸明珠B區 | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,527 萬元 | 91.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 左岸明珠A區 | 預售屋 | 2026-08-01 | 3,745 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $113,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昇陽國旭 | 預售屋 | 2026-08-01 | 3,558 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昇陽國旭 | 預售屋 | 2026-08-01 | 3,188 萬元 | 88.7 萬元／坪 |
預估月付約 $96,839 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昇陽國旭 | 預售屋 | 2026-08-01 | 2,498 萬元 | 92.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 好植 | 預售屋 | 2026-07-20 | 1,755 萬元 | 86.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 好植 | 預售屋 | 2026-07-20 | 2,482 萬元 | 89.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 好植 | 預售屋 | 2026-07-20 | 1,707 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶亞世界公? | 預售屋 | 2026-07-20 | 2,387 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-07-20 | 2,716 萬元 | 83.5 萬元／坪 |
預估月付約 $82,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-07-20 | 1,809 萬元 | 81.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,697 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。