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新北市中和區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,698 筆
平均每坪單價80.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新北市中和區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
左岸明珠B區預售屋2026-07-161,572 萬元95.0 萬元／坪
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-163,204 萬元89.5 萬元／坪
預估月付約 $97,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-162,767 萬元95.3 萬元／坪
預估月付約 $84,051 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-161,460 萬元92.5 萬元／坪
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
好植預售屋2026-07-161,793 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $54,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶亞世界公?預售屋2026-07-162,372 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $72,052 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶亞世界公?預售屋2026-07-161,592 萬元85.3 萬元／坪
預估月付約 $48,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和雅琚預售屋2026-07-161,598 萬元79.0 萬元／坪
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2026-07-163,194 萬元70.6 萬元／坪
預估月付約 $97,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶亞世界公?預售屋2026-07-152,384 萬元83.3 萬元／坪
預估月付約 $72,417 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和雅琚預售屋2026-07-151,630 萬元75.8 萬元／坪
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和雅琚預售屋2026-07-151,140 萬元76.5 萬元／坪
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶亞世界公?預售屋2026-07-143,115 萬元84.5 萬元／坪
預估月付約 $94,621 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2026-07-143,540 萬元77.6 萬元／坪
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新紀元預售屋2026-07-143,377 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $102,580 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昇陽國旭預售屋2026-07-143,513 萬元88.7 萬元／坪
預估月付約 $106,711 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-131,507 萬元95.4 萬元／坪
預估月付約 $45,777 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-132,290 萬元88.6 萬元／坪
預估月付約 $69,561 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-132,311 萬元88.6 萬元／坪
預估月付約 $70,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-131,428 萬元90.4 萬元／坪
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,697 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市中和區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 663 筆正數單價樣本，算術平均為 79.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。